招标概况
项目名称：南山区同乐T503-0063地块人才住房
项目编号：2020-440305-70-03-016137
是否重大项目：否
招标项目名称：南山区同乐T503-0063地块人才住房项目设计采购施工总承包工程（EPC）
招标项目编号：2020-440305-70-03-016137001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
公告性质：正常公告
公告发布开始时间：2020年10月15日09:00时
公告发布截止时间：2020年11月03日18:00时
公告质疑截止时间：2020年10月24日17:00时
公告答疑截止时间：2020年10月29日17:00时
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注 ：无
招标人及招标代理
建设单位：深圳市南山人才安居有限公司
经办人：彭工
办公电话：0755-86627160
招标代理机构：深圳市国际招标有限公司
经办人：苏工、张工、陈工
办公电话：83500522；13760237036
标段信息1
标段编号：2020-440305-70-03-016137001001
标段名称: 南山区同乐T503-0063地块人才住房项目设计采购施工总承包工程（EPC）
递交投标文件截止时间: 2020-11-03 18:00
本次发包工程估价：13263.74 万元
本次招标面积：平方米
计划总投资：57000 万元
本次招标内容：其他;根据发包人要求，负责项目设计、采购、施工,编制项目概预结算及财务决算审计等文件，完成项目相关的报批报建工作；现场七通一平，因施工需要的路口开设，永久出入口开设，大门及围挡的新建、升级改造、维护等，临电临水设施的施工、迁改、增容、维修维护等；负责项目实施阶段全过程总承包建设管理，按规范及政府规定完成所有专项验收所需要完成的工程并验收、直至工程竣工验收备案、项目移交；负责工程缺陷整改、所有政府相关证件的办理，完成并配合业主及建设工程造价主管部门结（决）算审计，负责工程保修等工作；根据档案管理的有关规定，按深圳市档案馆及发包人各类相关资料归档的要求，整理并分别完整移交档案馆和发包人，取得相应的移交证明书；按相关规定及业主要求办理房地产初始登记及房地产证等工作；负责与项目周边建筑物的业主的协调、维稳工作。除招标文件及合同明确约定系发包人工作之外的其他一切与该项目建设有关工作，均由承包人负责。 按发包人要求，EPC工程总承包单位负责在本项目设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收移交阶段、保修阶段等项目全过程的投资、工期、质量、安全、合同、信息等范围内的管理工作。
工程地址：南山区同乐T503-0063地块人才住房项目位于南山区[同乐地区]法定图则T503-0063地块内。
项目现场的具体位置和周边环境：南山区同乐T503-0063地块人才住房项目位于南山区[同乐地区]法定图则T503-0063地块内。基地西侧临近次干路中山园路，北侧临近支路铁二路，东侧及南侧现在为待开发用地，西南侧距在建轨道12号线同乐站直线距离约568米，交通条件相对便利。项目周边有同乐学校等公服配套设施。
计划开工日期： 计划竣工日期：
拟采用评标方法：定性评审法
拟采用定标方法：票决抽签
是否接受联合体投标：是
联合体要求：本项目接受联合体投标，联合体成员家数不超2家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包贰级或以上资质的施工单位。
投标文件递交地点：详见招标文件
拟派项目经理（或建造师）最低资格等级：一级
拟派项目经理（或建造师）专业：建筑工程专业
投标申请人必须具备企业最低资质要求：无
其他要求：
本项目接受联合体投标，联合体成员家数不超2家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包贰级或以上资质的施工单位。 2．投标人须同时具备以下资格条件： （1）建筑工程施工总承包贰级或以上资质； （2) 工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质； 3.接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参与后续方案设计、施工图设计、工程总承包（含EPC和设计施工总承包）招标项目的投标，但不得接受其参加全过程咨询或监理招标项目的投标（若前期方案设计单位中标，精细化审图需由发包人另行委托，费用由中标单位承担）；招标人可接受与其存在利害关系单位的投标，但是在进入定标程序的投标人中，按照投标报价由低往高排序，该投标人排位未在前1/2人数（含与其中投标报价差价不超过1%的投标人）时，不得确定其为中标人。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。 5.项目负责人资格要求：施工项目经理1名，具有注册一级建造师（建筑工程专业）及安全生产考核合格证（B证）。 设计负责人1名，须为注册一级建筑师。
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他要求：1．本项目接受联合体投标，联合体成员家数不超2家，主体单位（联合体牵头人）为具有建筑工程施工总承包贰级或以上资质的施工单位。 2．投标人须同时具备以下资格条件： （1）建筑工程施工总承包贰级或以上资质； （2) 工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质； 3.接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参与后续方案设计、施工图设计、工程总承包（含EPC和设计施工总承包）招标项目的投标，但不得接受其参加全过程咨询或监理招标项目的投标（若前期方案设计单位中标，精细化审图需由发包人另行委托，费用由中标单位承担）；招标人可接受与其存在利害关系单位的投标，但是在进入定标程序的投标人中，按照投标报价由低往高排序，该投标人排位未在前1/2人数（含与其中投标报价差价不超过1%的投标人）时，不得确定其为中标人。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时递交投标文件时,在资格审查阶段,当部分相关单位自愿退出后其中只剩1家单位时,招标人可接受该单位投标,否则应拒绝所有相关单位投标。招标人也可直接拒绝所有相关单位投标。 5.项目负责人资格要求：施工项目经理1名，具有注册一级建造师（建筑工程专业）及安全生产考核合格证（B证）。 设计负责人1名，须为注册一级建筑师。
投标申请人应当具有的同类工程经验要求：无
其他投标条件：投标申请人必须具备安全生产许可证；
投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证；
今年以来，在招投标活动中有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受；
项目经理（建造师）或项目总监因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负；
附件信息
序号 文件名
略
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