一 项目概况

  深圳自贸时代中心项目位于深圳前海妈湾丝绸长廊片区，是自贸投资公司深入推进城市新中心建设的重大战略性和标志性项目。本项目建设用地面积约3.53万平方米，总建筑面积约50余万平方米，包括写字楼、酒店、购物中心、文化中心等复合业态。建筑内容含2栋超高层综合办公楼、1栋高层综合酒店、4层地下室。

  广州优比建筑咨询有限公司（简称“优比咨询”，本会会员单位）提供的BIM服务贯穿设计、施工和竣工交付全过程，实现全过程协同作业，有效支持项目的顺利开展。

二 BIM技术应用亮点

 

  项目实施全程使用二三维打包交付，通过二三维同步软件，可实现模型与图纸二三维同步浏览，构件互查，自动定位功能，极大的方便各方审核沟通；

  协同平台管理，一模到底，实现一人输入，多人使用，一次输入，多次使用；

  自研插件“ReCAD”应用，更灵活的模型导出图纸样式设置，更高效的二三维交互。

三 BIM应用重点内容 

 

1 BIM实施策划

  优比咨询根据项目特点，结合设计、施工需求，制定了专属的BIM建模标准及实施细则，有助于BIM团队清晰理解项目BIM应用的目标，规范BIM应用流程及BIM实施时所需要的附加资源，为项目过程管控提供基准线。

2 方案设计优化

  优比咨询运用BIM模型可视化及数据，通过效果表现、施工难度、成本等多维度对设计方案进行了多轮次比选工作，协助设计、业主方敲定主要造型。

3 管线综合与碰撞检查

  本项目涉及到的机电系统组成多，管线布置较为复杂。优比咨询运用BIM技术建立全专业的三维机电管线模型，进行碰撞检测和三维管线综合排布，减少因碰撞造成的拆改，保证模型和现场施工高度一致。

4 结构留洞图深化设计

 

  在施工图设计阶段，优比咨询利用Revit图纸功能设置图纸集，便于整理图纸和方便施工图的修改与管理,提高出图速度与出图质量。同时，施工预留洞口能够方便施工，设备管道预留洞口可避免安装管道设备之后剔凿时对结构造成影响。

5 优比自研插件确保图模一致

优比NavisSync

  优比自研插件“NavisSync”，将模型成果与图纸成果汇集，实现二三维同步联动，辅助设计、审查人员在浏览模型时实时定位、检阅相应的dwg图纸，极大程度提升检查图模一致的效率。

优比ReCAD

  优比自研插件“ReCAD”，直接从Revit轻松导出符合标准与习惯的dwg图纸，大幅提高正向设计出图效率，做到BIM与CAD之间的二三维融合。

  优比咨询通过BIM技术应用，纵向贯穿设计、施工、竣工交付全过程，加强了各参建单位信息交互的效率及效果，对提高决策水平、强化工程质量、缩短建设周期、有效规避风险等具有重大意义。

 

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