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和华国际项目案例分享

2022-09-20 09:00

来源:深圳和华国际工程与设计有限公司

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  2019年,深圳和华国际工程与设计有限公司(简称“和华国际”,本会会员单位)由董事总裁王翔宇先生率领国际二部团队参与设计的康大工业基地城市更新项目被纳入《2017年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》,更新方向为新型产业等功能。如按地块性质,项目本可跟随市场行为依规申请研发用房指标,使其M0地块市场商业价值最大化。

  作为推动宝安区先进制造业向高层工业楼宇发展的重要标杆产业项目,新桥东康大工业基地城市更新项目于2022年9月7日上午正式举办开工奠基仪式活动!该项目和华国际作为建筑设计单位。

01/项目目标

抓住大湾区发展机遇,探索优化空间资源配置,促进产业转型升级的新方案

  康大项目的整体设计指导理论建立在国家对于加快转变经济发展方式和深圳对于优化空间资源配置促进产业转型升级的两大基本思想上。按照集群化、集聚化发展思路,以新的规划理念和设计逻辑去建设新一代产业园区。

  三栋近百米高的工业楼宇为核心,为满足其在新时代背景下的特殊定位要求以及建筑功能多元使用场景,且保留建筑满足生产能力依然是本项目的核心竞争力,项目在设计上进行大量前瞻性的创新以及尝试,这一切的设计创新和尝试的底层逻辑都必须围绕着生产功能的需求去延展。

  项目的目标是打造新一代高标准的产业园区,为新产业领域的企业提供优质的满足生产条件的工业产品。在新一代产业园区工业楼宇内,企业家及企业职工不再感觉身处于传统的老旧厂房,而是处于一个类似于写字楼与厂房的结合体,配搭上地块周边的更新规划和生态环境,极大的提升企业家和工人的职场体验感。

  厂房单元的设计上做到通风采光,宽敞正方,实用率高,功能上更是结合了M1和M0的共同优势。真正做到了在厂房单元内可满足总部形象、行政办公、商务洽谈、接待展示、研发中试、仓储囤货,甚至可以把产品规模化生产搬入其中。

02/奠基仪式

  当天,宝安区区委领导,新桥街道党工委书记,业主单位深圳市康大产业发展有限公司出席活动。参加活动的还有区城更土整局、区工信局、区住建局、市规划资源宝安局、区发改局、区科创局、区投资推广署等主要负责人、特邀企业嘉宾以及新闻媒体朋友们。

  活动在主持人热情洋溢的介绍下拉开帷幕,并通过一段三分钟的项目宣传视频,把本产业项目的定位、方向及理念传递给每一位嘉宾。

  最后活动由领导嘉宾共同上台启动仪式后,在区各职能部门、新桥街道相关科室以及所有企业嘉宾和新闻媒体朋友们的见证和祝贺下圆满结束。

  真诚感谢所有为此辛勤付出的设计团队小伙伴们,以及持续关注此项目的各位同僚。相信此项目一定能成为深圳新一代工业产品的标杆典范。这是一个好的开始,愿今后和华国际在工业上楼项目领域再添新绩!

 

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